In Heijningen staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met vrij uitzicht over de landerijen rustig te wachten op zijn gloednieuwe bewoners. Deze dijkwoning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een zolder, een ruime keuken, een royale achtertuin gelegen op het zuidwesten, een kelder (onderhuis) en een zeer ruime houten garage.

De woning staat op een perceel eigen grond van 327 m². Dit object is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1910, echter in de loop der tijd volledig verbouwd.

Kun je niet wachten om deze fantastische dijkwoning met eigen ogen te komen bekijken? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. Aan de voorzijde is de voordeur, kom binnen en laat je verrassen.

Begane grond

Welkom thuis!
Wanneer je op de begane grond de voordeur opendoet kom je terecht in de hal met aan de rechterzijde het toilet en de doucheruimte en aan de linkerzijde de meterkast en de woonkamer. Loop je rechtdoor dan kom je terecht in de keuken.

Keuken
Laten we beginnen in de keuken. Vanuit de woonkeuken kom je in de traphal met toegang tot de berging en slaapkamer. De huidige keuken is gedateerd, maar de ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een moderne keuken.

Tevens bevindt zich hier aansluitend de hal die via de achterdeur toegang biedt tot de trap naar de achtertuin.

Woonkamer
Deze is ruim van opzet met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar u zich terug kunt trekken om te ontspannen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping

Royale zolderruimte met toegang tot een slaapkamer. De zolderruimte heeft een Velux dakraam om te ventileren.
Er zijn mogelijkheden om de zolderruimte om te bouwen tot een slaapkamer.

Kelder

Via de achtertuin heb je toegang tot de kelder. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 35c uit het jaar 2016).

Tuin/Garage

De ligging van de tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is onder andere aangelegd met kunstgras. Door de grootte van de tuin kunt u uren heerlijk genieten van het zonnetje met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime houten garage voor het opbergen van uw tuinspullen en het parkeren van de auto’s.

Bijzonderheden

• Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de landerijen;
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en dakisolatie;
• Zeer ruime garage van maar liefst 37 m². Hier kunnen twee auto’s worden geparkeerd;
• Remeha Avanta 35c uit het jaar 2016;
• Om een goede indruk te krijgen van deze dijkwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.