Westgroeneweg 62 Dinteloord
Verkocht €192.500 k.k. - Woonhuis
241 m2  perceeloppervlakte / 118 m2 woonoppervlakte / 470 m3 inhoud 4 Slaapkamers 1 Badkamer

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, aantrekkelijke uitgebouwde 2-onder-1 kap woning? In een rustige woonwijk met veel groen. In de buurt van wandelgebied Landgoed Westcreecke en op fietsafstand van prachtige natuurgebieden, waaronder de Dintelse Gorzen.
Neem dan snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging!

Dit woonhuis heeft een ruime voortuin, een lichte woonkamer, een dichte, ruime keuken met aangrenzend een bijkeuken met daarachter een ruime aanbouw, vier slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een bescheiden achtertuin.

Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en basisscholen zijn te vinden in de directe nabijheid van deze 2-onder-1 kap woning.

Indeling

Begane grond

Entree
In de ruime hal bevinden zich de meterkast, een entresol naar een staand toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal geeft ook toegang tot de keuken.

Keuken en woonkamer
De eenvoudige keuken is voorzien van een vierpits-gaskookplaat met afzuigkap en koelkast, de ruimte biedt mogelijkheden om er een moderne leefkeuken van te maken.
In de keuken bevinden zich de deur naar de kelder, een inbouwkast en de toegang tot de lichte, rechthoekige woonkamer die is voorzien van een vaste schouw en een ingebouwde boekenkast.

Aansluitend aan de keuken is de ruime bijkeuken met o.a. de CV installatie en aansluiting voor een wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot de serre en de later gerealiseerde aanbouw. Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. De aanbouw is tevens voorzien van een eigen entree die vanaf de voorzijde van de woning te bereiken is. Deze ruimte biedt mogelijkheden als bedrijfsruimte of vergroting van de leefruimte en is licht dankzij de grote lichtkoepel.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld. De centrale overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en redelijk van formaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de ramen en één slaapkamer heeft een inbouwkast. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon boven de bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping

Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder. Deze ruimte is geschikt als handige bergruimte en voorzien van twee Velux dakramen.

Tuin

Het huis beschikt over een voortuin voorzien van een sierhekwerk, beplanting en bestrating. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, voorzien van beplanting en bestrating, een hekwerk en een kleine gereedschapsschuur. Achter de tuin ligt een straatje waardoor het huis aan de achterkant voor een auto bereikbaar is. Een parkeerplaats op eigen grond behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden

• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken voor de ramen;
• De woning heeft betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, de zolder heeft een houten vloer;
• De Nefit Topline CV-ketel dateert uit het jaar 2008.

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Floor Plans

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging