Westgroeneweg 14 te Dinteloord
Verkocht onder voorbehoud €287.500 k.k. - Woonhuis
351 perceeloppervlakte / 111 m2 woonoppervlakte / 442 m3 inhoud 3 Slaapkamers 1 Badkamer

Ben jij met je gezin op zoek naar een fraaie instapklare twee-onder-één-kapwoning in Dinteloord?
Zoek dan niet verder want de Westgroenenweg 14 is zojuist in de verkoop gekomen!

De woning ligt in een rustige straat nabij het centrum van Dinteloord met diverse voorzieningen in de buurt.
Achter de voordeur schuilt een ware verrassing! Dit pand is royaal uitgebouwd en heeft een leuke speelse indeling, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een zonovergoten achtertuin inclusief overkapping.

Heb je er al zin in en kan je niet wachten om deze woning met eigen ogen te komen bekijken?
Aarzel niet, neem snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Welkom thuis!
Vanuit de voordeur komen we in de royale hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken, de keuken en de woonkamer.
De vloer op de begane grond is voorzien van PVC laminaat in grijze kleurstelling en de wanden zijn strak gestuct in lichte kleurstelling.
De grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de woon en eetkamer geven een fraai uitzicht op de groene tuin en overkapping en zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

Vanuit de eetkamer loop je door naar de prachtige keuken met rechte opstelling inclusief schiereiland. De keuken is voorzien van twee koelkasten, twee vriezers, een vaatwasser, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat inclusief afzuigkap en gootsteen met mengkraan. Tevens bevindt zich in deze ruimte een voorraadkelder.

In de ruime bijkeuken is er ruimte voor een wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de opstelling CV-ketel.

Eerste verdieping

Via een vaste trap vanuit de gang kom je terecht op de ruime overloop van de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gelegen en een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer.

De badkamer is functioneel ingedeeld en zeer luxe uitgevoerd. Deze ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel inclusief opbergruimte, hangend toilet, designradiator, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping

Er is sprake van een ruime vliering voor het opbergen van uw spullen. De vliering is toegankelijk via een losse trap.

Tuin

Deze schitterende tuin is gelegen op het noord-westen en door de afmeting is er altijd een plekje in de zon. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is voorzien van sierbestrating en een gazon die aansluiten op de sfeervolle overkapping waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Tevens is er een berging aanwezig. Een ideale plek dus voor zowel het opslaan van spullen als het stallen van de (motor)fietsen.

Locatie

Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand van deze twee-onder-één-kapwoning. Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke. De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4.

Bijzonderheden

• In het jaar 2012 is vrijwel de gehele woning gerenoveerd;
• De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming(dit is tevens de hoofdverwarming);
• De gehele woning is afgewerkt met schuurplafonds;
• De woning is vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen;
• De woning heeft gevel- en dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
• Deze woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
• In overleg met de gemeente is er eventueel een mogelijkheid tot het realiseren van een garage;
• CV-ketel met bouwjaar 2012 (Remeha Calenta);
• Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische twee-onder-één-kapwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Floor Plans

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging