Sterappel 20 Fijnaart
Verkocht €237.500 k.k. - Woonhuis
118 perceeloppervlakte / 118 m2 woonoppervlakte / 418 m3 inhoud 3 Slaapkamers 1 Badkamer

Fraai afgewerkte moderne ruime tussenwoning inclusief berging op een perceel van 118 m² eigen grond in de jonge gewilde woonwijk “Groenaert”. Deze woning heeft 3 slaapkamers en een met vaste trap bereikbare riante zolder inclusief dakkapel met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Dit object is verder voorzien van een luxe open moderne keuken inclusief diverse inbouwapparatuur en een overkapping in de achtertuin.

Deze woning met bouwjaar 2011 is opgetrokken in een combinatie van systeembouw met traditionele bouw, met metselwerk gevels, betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak. De woning is voorzien van vloer- gevel- en dakisolatie, houten kozijnen met kiep-kantelramen, dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. De in hout opgetrokken berging is voorzien van een betonnen vloer en een plat dak met bitumineuze dakbedekking.

De woning is gelegen aan een rustige straat op goede locatie en stand. De bereikbaarheid is goed en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Uitgebreide voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en kinderopvang zijn te vinden in de nabijheid van deze woning.

Deze woning wordt gekenmerkt door de ruimte, de fraaie moderne afwerking, vloer- gevel- en dakisolatie, de dakkapel en de overkapping in de achtertuin.

Indeling:

Begane grond

Op de begane grond is aan de voorkant het keukenraam voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik en aan de achterkant van de woning is er een elektrisch bedienbaar rolluik.

Hal
De hal biedt toegang tot het toilet, garderobe, meterkast, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Betonvloer bedekt met plavuizen, radiator, wandafwerking structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.
Meterkast ( 7 groepen en 2 aardlekschakelaars ).
Hangend toilet met fonteintje, plavuizen vloer, wandafwerking tegels/structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.

Woonkamer
De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, hal, opbergkast en via de schuifpui kunt u naar de achtertuin.
Betonvloer bedekt met plavuizen, wandafwerking structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.

Keuken
Open keuken voorzien van composiet werkblad inclusief spoelbak, Bauknecht koelkast met vriesvak, Bauknecht vaatwasser, Bauknecht heteluchtoven, Bauknecht 5-pits gaskookplaat en roestvrij stalen afzuigkap.
Betonvloer bedekt met plavuizen, wandafwerking structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot drie ruime slaapkamers en luxe badkamer.
De overloop is voorzien van een betonvloer bedekt met laminaat, muren afgewerkt met structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.
De gehele eerste verdieping is voorzien van met de hand bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer aan de voorzijde van deze woning is voorzien van een betonvloer bedekt met laminaat, muren afgewerkt met structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.
Deze slaapkamer is uitgevoerd met een frans balkon.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer aan de achterzijde van deze woning is voorzien van een betonvloer bedekt met laminaat, muren afgewerkt met structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer aan de achterzijde van deze woning is voorzien van een betonvloer bedekt met laminaat, muren afgewerkt met structuurverf en plafond voorzien van spuitwerk.

Badkamer
Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van wastafelmeubel inclusief spiegel, bad/douche met mengkraan en hangend toilet.
Plavuizen vloer, geheel betegelde wanden en plafond voorzien van spuitwerk.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare riante zolder met betonnen vloer bedekt met laminaat en wandafwerking stuc en plafondafwerking structuurverf met inbouwspots.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Fakro dakraam met dubbel glas en aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin/Berging

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en rondom voorzien van een houten hekwerk.
Keurig afgewerkte tuin voorzien van chinees hardsteen in combinatie met kunstgras.
De afmeting van de achtertuin is ca. 9,20 m diep * 5,38 m breed.
De in hout opgetrokken berging heeft een betonnen vloer en een plat dak met bitumineuze dakbedekking.
De berging heeft een oppervlakte van circa 7m² en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

• Dit woonhuis is netjes onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau en is uitstekend geïsoleerd;
• Dit pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning is ruim van opzet met 3 slaapkamers en een riante zolder inclusief dakkapel met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren;
• Keurig afgewerkte onderhoudsvrije achtertuin inclusief overkapping gelegen op het zuidwesten;
• Woning is rondom vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
• Intergas CV-ketel HRE 28/24 uit het jaar 2011;
• Luxe moderne keuken en badkamer;
• Om een goede indruk te krijgen van deze tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Circa Maatvoering

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure.

Floor Plans

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Berging