Prinses Irenestraat 33A te Dinteloord
Verkocht onder voorbehoud €269.000 k.k. - Woonhuis
147 perceeloppervlakte / 118 m2 woonoppervlakte / 427 m3 inhoud 3 Slaapkamers 1 Badkamer

Ben je op zoek naar een instapklare en uniek afgewerkte tussenwoning met uitbouw en heel veel sfeer? Wij hebben echt een pareltje in de verkoop gekregen!

Een sfeervolle woonkamer, een nette half open keuken, twee fijne slaapkamers, een ruime zolder en een luxueus uitgevoerde badkamer inclusief inloopdouche en ligbad.

Heb je er al zin in en kan je niet wachten om deze woning met eigen ogen te komen bekijken? Aarzel niet, neem snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

We stappen de woning binnen in de hal met meterkast, opbergkast en toiletruimte. Het geheel betegelde toilet is zeer luxe uitgevoerd met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je rechtstreeks naar de woonkamer en is er een vaste trap naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen een fijne sfeer! De ruimte is voorzien van een unieke afwerking met sfeervolle elementen. Dankzij de grote raampartijen in de uitbouw is er veel lichtinval. Er is hier genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je je lekker kunt terugtrekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die aansluit op de half open keuken.

De keuken is geplaatst in een praktische T-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Uiteraard is het geheel uitgerust met de benodigde keukenapparatuur waaronder een losse koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim van formaat en keurig afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een nette laminaatvloer. Daarnaast worden de kamers voorzien van het nodige daglicht via de grote ramen.

Badkamer
De badkamer is ruim van opzet en is zeer luxe uitgevoerd. Deze ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte,
hangend toilet, designradiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Tweede verdieping

Via de vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst aan de voorzijde van de woning en twee Velux dakramen aan de achterzijde. Hier is eventueel een slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op de voorzolder de wasmachine en droger en opstelling cv-ketel.

Tuin
Middels de openslaande deuren in de woonkamer komen we in de sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating. Aan het onderhoud zul je nagenoeg geen omkijken hebben. Verder is de tuin geheel omheind met een strakke schutting, dat zorgt voor prettig veel privacy. In deze tuin heb je alleen een comfortabele tuin- of loungeset en leuke potten met planten nodig om te kunnen genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is een tuinhuis gelegen voorzien van elektra. Ook is de tuin via een achterom te bereiken.

Locatie
Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand van deze woning. Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke. De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond(2009) en een dakkapel op de zolder(2012);
• De gehele woning is optimaal geisoleerd (dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie);
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Zeer hoog afwerkingsniveau en dat is terug te zien in de gehele woning;
• De vloer op de begane grond is voorzien van een PVC-vloer inclusief vloerverwarming;
• CV-ketel met bouwjaar 2009 (Nefit Smartline Basic);
• WTW installatie Brink Renovent HR (mechanische ventilatie);
• De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en op de begane grond voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen;
• In de nabijheid van deze woning zijn er mogelijkheden (indien deze vrijkomen bij de huidige eigenaren) om een losse garage te huren of te kopen.

Maatvoering
Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Floor Plans

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping