Europastraat 17 Dinteloord
Verkocht €199.500 k.k. - Woonhuis
263 perceeloppervlakte / 86 m2 woonoppervlakte / 359 m3 inhoud 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage

Deze nette 2-onder-1 kapwoning inclusief overkapping met eigen parkeerplek en verlengde garage op 263 m2 eigen grond, is gelegen aan een rustige straat in het dorp Dinteloord. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met jonge kinderen met de speeltuin schuin tegenover en de basisschool aan het einde van de straat. Verder heeft de woning 3 ruime slaapkamers en een met vlizotrap bereikbare riante vliering waar de CV-ketel zich bevindt.

Dit pand met bouwjaar 1962 heeft een betonnen vloer op de begane grond, houten vloer op de eerste verdieping en de vliering. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en een met pannen gedekt zadeldak. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken en hardhouten kozijnen. Het platte dak van de verlengde garage en de overkapping in de achtertuin is gedekt met bitumen dakbedekking.

Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden in de nabijheid van deze 2-onder-1 kapwoning.
Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke.
De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4.

Deze woning wordt gekenmerkt door de ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten, verlengde garage, dubbele beglazing en de rustige ligging.

Indeling:

Begane grond

Hal
De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, de keuken, de woonkamer en een vaste trap naar de eerste verdieping. Betonvloer bedekt met laminaat, wandafwerking schroten/sierpleister en plafond voorzien van schroten. Meterkast (6 groepen en twee aardlekschakelaars). Toilet met plavuizen vloer, wandafwerking tegels/sierpleister en plafond voorzien van schroten.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de hal en de tuin.
Betonvloer bedekt met vloerbedekking, wandafwerking granol/steen en plafond voorzien van schroten.
Tevens bevindt zich in de woonkamer een houtkachel inclusief schouw.

Keuken
De keuken biedt toegang tot de hal en de tuin.
Eenvoudige keuken voorzien van kunststof aanrechtblad, Exquisit koelkast, 4-pits gaskookplaat, Etna afzuigkap en Whirlpool vaatwasser.
Betonvloer bedekt met laminaat, wandafwerking schroten/sierpleister en plafond voorzien van schroten.

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de zolder en toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en ligbad.
De overloop is voorzien van een houten vloer bedekt met vloerbedekking, muren afgewerkt met sierpleister/schroten en plafond voorzien van schroten.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houten vloer bedekt met vloerbedekking, wandafwerking granol/behang en plafond voorzien van schroten.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een houten vloer bedekt met vloerbedekking, wandafwerking granol/behang en plafond voorzien van schroten.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een houten vloer bedekt met vloerbedekking, wandafwerking granol/behang en plafond voorzien van schroten.

Badkamer
Lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel inclusief spiegel, douche met mengkraan en vast toilet.
Betegelde vloer, geheel betegelde wanden en plafond voorzien van kunststof panelen.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare riante vliering met houten vloer en met piepschuim platen bedekte dakconstructie.

Tuin/Garage

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en grotendeels rondom voorzien van een houten hekwerk.
Vanuit de tuin is er toegang tot de verlengde garage en poort die toegang geeft tot de parkeerplek aan de voorkant van de garage.
De garage heeft een betonnen vloer, stenen buitengevel in spouwmuur uitvoering en plat geïsoleerd dak.
De garage heeft een oppervlakte van circa 25 m² en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur.

Bijzonderheden

• Dit woonhuis is netjes onderhouden;
• Gelegen aan een rustige ruime straat;
• Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen en is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is vrijwel geheel voorzien van handbedienbare rolluiken(uitgezonderd een zijraam en het raam aan de achterkant begane grond);
• Het woonhuis is ruim van opzet met 3 slaapkamers en een riante vliering;
• Ruime achtertuin (17,5 meter lang en 5 meter breed);
• Remeha Avanta CV-ketel uit het jaar 2007;
• Object met geweldige mogelijkheden voor de fanatieke klusser met bijbehorende grote garage;
• Om een goede indruk te krijgen van deze 2-onder-1 kap woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Circa Maatvoering

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure.

Floor Plans

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping