De Pinas 10 te Dinteloord
Nieuw in verkoop €397.500 k.k. - Woonhuis
276 perceeloppervlakte / 148 m2 woonoppervlakte / 585 m3 inhoud 3 Slaapkamers 1 Badkamer

Een enkele keer komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen!

Deze schitterende en smaakvol afgewerkte twee-onder-één-kapwoning inclusief aanbouw in de nieuwe woonwijk “de Pinas” is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen.
De woning biedt parkeergelegenheid op de eigen oprit, een ruime en bovenal lichte woonkamer, een prachtige moderne greeploze eiland keuken, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder, een fraai afgewerkte badkamer en een sfeervol aangelegde achtertuin.

Heb je er al zin in en kan je niet wachten om deze woning met eigen ogen te komen bekijken?
Aarzel niet, neem snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Eenmaal de auto geparkeerd op de oprit, kom je de woning binnen in de hal met meterkast en toilet.
Het toilet is luxe uitgevoerd met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen een fijne sfeer!
Allereerst wordt de kamer zeer goed verlicht door de grote raampartijen in zowel de zij- als voorgevel.
Dit wordt tevens versterkt door de harmonieuze afwerking met een doorlopende natuurstenen vloer en rustige kleuren.

Aan de achterzijde is de prachtige keuken gelegen. Ook hier vallen de zonnestralen heerlijk binnen dankzij de openslaande tuindeuren.
Deze moderne greeploze eiland keuken wordt volledig in het interieur opgenomen. Daarbij is er natuurlijk ook aan kookcomfort gedacht;
de keuken is geheel uitgerust met Siemens inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast).
Zie jij jezelf hier al een uitgebreide maaltijd bereiden, om vervolgens urenlang te tafelen met familie en vrienden?

De garage is opgedeeld in een bijkeuken en berging. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor onder andere de wasapparatuur aanwezig.
De berging is toegankelijk vanaf de oprit. Een ideale plek dus voor zowel het opslaan van spullen als het stallen van de (motor)fietsen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als master bedroom.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen.

De badkamer is ruim van opzet en is zeer luxe uitgevoerd. Deze ruimte is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel
met opbergruimte, hangend toilet, designradiator, vloerverwarming, aparte douchecabine en een heerlijk duo-ligbad.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Hier is de opstelling CV-ketel (Nefit HR proline NxT) en warmtepomp (Nefit ventiliLine VA/W 1.4C).
Deze lichte zolderruimte met hoge plafonds is groots van opzet met mogelijkheden tot het maken van twee slaapkamers.
Aan de voorzijde bevinden zich twee kunststof Velux dakramen en aan de achterzijde bevindt zich één Velux dakraam.

Tuin
Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf!
De combinatie tussen sierbestrating en sierplanten aan de zijden maken dit geheel een fraai plaatje om naar te kijken.
De tuin is gelegen op het noordwesten en door het goede formaat is altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden.

Locatie
Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand van deze twee-onder-één-kapwoning. Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke.
De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4.

Bijzonderheden
• Gehele woning is optimaal geisoleerd (dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, zonnepanelen en warmtepomp);
• Mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers (3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de zolder);
• Zeer hoog afwerkingsniveau en dat is terug te zien in de gehele woning;
• Prachtige keuken voorzien van de modernste inbouwapparatuur;
• De vloeren op de begane grond zijn van natuursteen (woonkamer: travertin; de hal en de bijkeuken: Vietnamees hardsteen);
• De vloeren op de begane grond (inclusief bijkeuken) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein

Maatvoering
Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Floor Plans

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping