Zuiddijk 57 Oude-Tonge
Te koop €497.500 k.k. - Woonhuis
1017 m2 perceeloppervlakte / 192 m2 woonoppervlakte / 910 m3 inhoud 4 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage

Deze fraaie uitgebouwde vrijstaande dijkwoning is de ideale plek voor een (groot) gezin, een woning met veel mogelijkheden. Heel veel ruimte, een heerlijke tuin, fantastische ligging en met mogelijkheden voor de ondernemer. Wonen, werken, ontspannen en genieten, alles komt hier samen.

Heb je er al zin in en kan je niet wachten om deze woning met eigen ogen te komen bekijken?
Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Jouw nieuwe adres? Zuiddijk 57 in Oude-Tonge!

Indeling

De auto’s kunnen op eigen terrein op de oprit worden geplaatst. Aan de voorzijde is de voordeur, kom binnen en laat je verrassen.

Begane grond

Welkom thuis!
Wanneer je op de begane grond de voordeur opendoet kom je terecht in de hal. Hier heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
We beginnen in de woonkamer. Deze is ruim van opzet met balkenplafond. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Vanuit de woonkamer heb je aan de achterkant een mooi uitzicht over de achtertuin en aan de voorkant een vrij uitzicht over de polder. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Via het tussenportaal heb je toegang tot het toilet, de bijkeuken, de eerste verdieping en het souterrain.

Balkon
Vanuit de woonkamer stap je op het balkon. Hier kan je je terugtrekken en genieten van een boek.
Vanuit je stoel heb je een mooi uitzicht op de achtertuin.

Keuken
Een keuken waar je eindeloos kunt kokkerellen en dat ene recept uit kunt proberen. Samen koken en eten is gezellig en voor de kinderen ook nog eens leerzaam. De keuken (vervangen in het jaar 2009) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is voldoende kastruimte voor al uw potten en pannen.
De lichte frontjes en het donkere kunststof aanrechtblad geven de keuken een rustige uitstraling, de inbouwspots in het plafond en het keukenraam zorgen voor goed licht op je werkblad.

Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur naar de werkkamer in het onderhuis. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Mocht je geen werkkamer nodig hebben dan is het een fijne speelkamer voor de kinderen. Hier is een bedrade internet aansluiting en CAI aanwezig.

Bijkeuken
De woning beschikt over veel extra ruimtes. In de bijkeuken (2017) is er een tijdloze keukenopstelling geplaatst inclusief wasbak. In deze ruimte kunt u uw wasmachine en droger plaatsen en er is voldoende ruimte om je was te drogen en te strijken en er is een deur naar de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping

Royale overloop met schuifkastenwand en bergkast met opstelling Cv-combiketel(Nefit Ecomline HR uit het jaar 2004). De woning beschikt over 4 nette slaapkamers. Vrijwel elke kamer een Velux dakraam om te ventileren. In het jaar 2020 volledig gerenoveerde badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche en 2e toilet.

Souterrain

Er bevindt zich beneden een portaal met wasmachine- en drogeraansluiting, trapopgang naar begane grond en toegang tot de zeer royale fitnessruimte inclusief toilet/doucheruimte (2018) en riante schuur met veel extra bergruimte. Tuinkamer(nu in gebruik als nagelstudio) met plavuizenvloer, meterkast, vaste kast, keukenopstelling en toegang tot inpandige berging.

Tuin

Vanuit de tuinkamer loop je naar de grote tuin met gazon die gevarieerd is aangelegd.
Aan de linkerzijde bevindt zich een kleine vijver en rechts bevindt zich de uitgestrekte tuin met een dierenweide en dierenverblijf. Er zijn twee tuinhuizen aanwezig voor het opbergen van uw tuinspullen en andere zaken.
De ligging van de tuin is op het zuidoosten en door de grootte van de tuin is er altijd een plekje in de zon.

Bijzonderheden

• In 2017 is het balkon aangebouwd;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Vloerverwarming aanwezig in de werkkamer;
• Mogelijkheden voor mantelzorg en voor de zelfstandig ondernemer;
• Badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd;
• De woning heeft gedeeltelijk gevelisolatie en geheel dakisolatie;
• Goten etc. etc. in ACM aluminium uitvoering;  (Aluminium Composite Material)
• Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van een inpandige garage;
• Het prachtige zwembad (zoals afgebeeld op de foto) zorgt voor plezier voor jong en oud.
Wij gunnen de koper van deze woning net zoveel plezier van dit zwembad als dat wij hebben gehad;
• Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande dijkwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen
geen rechten worden ontleend.

Floor Plans

Souterrain

Begane grond

Eerste verdieping

Tuinhuis

Tuinhuis